1976〜1986年築, 専有面積59.01㎡〜79.01㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市北区
52.7万円/㎡
前年比+4.5%
グリーンコーポ天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
/ 天満橋駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,676万円
53.3万円/㎡
1,943
3,098
4,254
5,409
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜4,254万円
44.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンコーポ天満橋
3,880万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 69.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,880万円 | 56.2万円 | 5階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 2,030万円 | 29.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グリーンコーポ天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,198万円 | 45.9万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ユーロハイツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 天満橋ハウス 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/16 | 天満橋北スカイハイツ 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ストーク天神ハイム 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.24㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/18 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/19 | サンハイム南森町 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅1分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/13 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅9分 | 3,198万円 | 51.4万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市北区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は大阪市北区の平均と比較して6.6%割高です。
販売中の類似マンション
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
2006年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
中之島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市北区西天満三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
サンハイム第2中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 9分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
扇町シティハイツ
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1981年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
ノア北天満
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造